Professionelle Immobilienmakler erkennen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten dabei einen möglichst guten Preis erzielen? Dabei kommt es Ihnen vor allem auf einen reibungslosen Ablauf an? In diesem Fall sollten Sie auf einen Immobilienmakler zurückgreifen, der in Bezug auf Professionalität überzeugen kann. Welche Merkmale zeichnen einen professionellen Immobilienmakler aus?

Auf folgende Merkmale sollten Sie bei Ihrer Suche achten:

• Qualifikation sowie die Ausbildung
• Spezialisierung und die Erfahrung auf dem Gebiet
• Die Kenntnis vom Markt
• Professionelle und fundierte Beratung
• Qualitatives Exposé
• Provision

Qualifikation sowie die Ausbildung des Immobilienmaklers
Beim Beruf des Immobilienmaklers handelt es sich nicht um einen geschützten Beruf. Das bedeutet, dass sich jeder so nennen und seine Dienste zur Verfügung stellen kann. Für qualifizierte und entsprechend ausgebildete Makler ist das eine unschöne Entwicklung, da unseriöse Immobilienmakler den Ruf der gesamten Branche herunterziehen.

Ein qualifizierter und gut ausgebildeter Immobilienmakler wird Sie ohne Probleme von seinen Qualifikationen überzeugen und die entsprechenden Zertifikate und Zeugnisse vorlegen. Ein weiteres Merkmal, das für seine Qualifikation spricht, ist die Mitgliedschaft in einem anerkannten Berufsverband. Zu diesen gehören:

• Der Immobilienverband Deutschland
• Bundesverband für Immobilienwirtschaft

Beide Verbände bieten kontinuierlich Fort- und Weiterbildungen an, damit Sie sicher sein können es mit einem Experten zu tun zu haben.

Die Spezialisierung und Erfahrung auf diesem Gebiet
Ein weiteres Kriterium ist die Spezialisierung und die Erfahrung. Hat der Immobilienmakler sich bereits einen Namen gemacht und konnte zahlreiche Kunden überzeugen? Hat er ein gutes Netzwerk und in bestimmten Regionen erfolgreich Vermittlungen durchgeführt? Hat er sich auf eine spezielle Art spezialisiert? Eine Spezialisierung weist darauf hin, dass er auf fundierte Fachkenntnisse zugreifen kann. Und letztlich: Ist der Makler auf Ihre Immobilie spezialisiert, sodass er für Ihre Bedürfnisse infrage kommt?

Die Kenntnis vom Markt
Ein professioneller Makler besitzt eine außerordentliche Marktkenntnis, denn die Lage beeinflusst den Verkaufspreis erheblich. Steht Ihre Immobilie auf dem Land oder in der Stadt? Diese Lage macht einen großen Unterschied aus und der Makler muss sich mit diesen Umständen auskennen. Ein guter Makler wird Ihnen auch die Risiken verdeutlichen, wenn sich Ihre Wünsche in Bezug auf den Preis nicht realisieren lassen.

Fundierte und professionelle Beratung beim Makler
Einem seriösen Makler sind Ihre Wünsche und Bedürfnisse wichtig und dafür wird er sich ausreichend Zeit nehmen. Er wird Ihnen fundiert Fragen stellen und eine offene Kommunikation führen. Vertrauen spielt in diesem Zusammenhang eine große Rolle, denn Sie müssen sich gut aufgehoben fühlen. Auch Probleme wird der Makler ansprechen und darauf aufmerksam machen.

Qualitatives Exposé
Ein professioneller Makler überzeugt mit einem aussagekräftigen, ansprechenden und qualitativ hochwertigen Exposé. Zu diesen Informationen zählen die Lage, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Qualitative Bilder und einzigartige, individuelle Texte zeichnen ein gutes Exposé aus.

Um sich von der Qualität überzeugen zu lassen, sollten Sie auf bereits erstellte Exposés des Maklers zurückgreifen und diese genauer unter die Lupe nehmen.

Provision
Auch die Provision ist ein eindeutiges Zeichen. Diese variiert von Bundesland zu Bundesland. Ein professioneller Makler wird Ihnen bereits vor seiner Beauftragung die Kosten mitteilen, deren Zusammensetzung auflisten und auf die gesetzlichen Richtlinien verweisen.

Vertrauen und Diskretion
Ein guter Immobilienmakler arbeitet diskret und vertrauensvoll. Nicht jeder in der Nachbarschaft soll mitbekommen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und eine neue Immobilie erwerben möchten.

Fazit:
Der Beruf des Immobilienmaklers ist nicht geschützt, dadurch ist es schwer unprofessionelle Makler von seriösen Maklern zu unterscheiden. Anhand bestimmter Merkmale können Sie herausfinden, ob Sie es mit einem Experten zu tun haben. Für Menschen, die eine Immobilie auf Föhr suchen oder dort eine verkaufen möchten, wenden Sie sich an die Föhr Haus GmbH, den Immobilienmakler auf Föhr.